成功为上海奉贤区某特种橡胶制品公司厂房征收项目提供全程法律服务

该公司位于奉贤区的一万余平方米的厂房因奉贤“版专”项目遇到动迁，马永健律师作为项目顾问全程参与了该公司的协议动迁谈判，并为该公司提供动迁项目和标准审核、证据准备、评估修正、谈判磋商等全程法律服务。

该公司是国内领先的特种橡胶产品制造商，专业从事高性能氟橡胶、硅橡胶系列产品的研发、生产和销售，其生产的各类高科产品被广泛用于航天、电力、汽车、船舶、通讯、军工等国家重点项目，产品供不应求，且多数系国外订单，企业荣获当地政府颁发的多项荣誉称号。

因该公司订单已排到几个月之后，而搬迁的时间结点非常紧张。如何做到维护企业正当、合法的动迁利益，又尽最大限度减少动迁搬迁对企业生产造成的影响，是摆在律师面前的一道难题，何况动迁双方对土地性质、房屋权属有争议。马永健律师首先对该公司的土地、房屋结合取得来源、合同签订履行、处理结果等方面对土地、房屋的属性从法律上作了一个分析论证，该论证结论取得动迁双方的认可，解决了谈判的最大争议与障碍。之后，围绕评估时点、评估方法、评估项目、评估标准等与动迁办评估公司进行多轮磋商，重点围绕土地与房屋的市场价值、附属物及隐蔽工程、装饰装修、可搬与不可搬设备、停产停业损失等展开谈判，律师丰富的谈判经验和对全市企业厂房动迁项目、标准的精确把握，减少了双方的分歧，避免了双方的摩擦与冲突。经过十多轮的谈判、沟通、调整，差距一步步缩小，最终促成双方达成一致，实现双方微笑签约。