马永健：建党百年《中国法律年鉴》年鉴人物——2021年度优秀不动产征收专业律师

马永健律师

上海企业厂房征收领域的资深专业律师

2021年度优秀不动产征收专业律师（上海）

北京炜衡（上海）律师事务所高级合伙人，华东政法大学民商法硕士，民建会员。

专业领域

擅长不动产征收（含动迁）、城市更新、房地产、公司与商事领域的诉讼和非诉业务，代理过沪、苏、浙、皖等大量企业厂房动迁项目。

职业经历

马永健律师是上海市律协不动产征收业务研究委员会主任、上海市委市政府信访和法律事项顾问律师、上海市科协法律咨询委员会顾问律师、民建上海市委法律专委会副主任、上海市律协社会责任促进委委员。曾任上海市黄浦区政府法律顾问、黄浦区政协委员、十届上海市律协社会公共服务业务研究委员会主任。

主要业绩

马永健律师曾代表上海市委、市政府核查64件重大动迁信访积案，代表上海市黄浦区委核查37件重大动迁信访积案；为江苏某市80万平方米旧区改造项目、上海董家渡13B\15B地块动迁项目、上海轨交十三号线淮海中路站点转移过渡项目、上海河间南路动迁项目、上海南汇发展集团有限公司新华路旧改项目、上海光明集团杨思路粮库动迁项目、南京雨花区城中村改造动迁项目提供专项法律服务；为上海双菱风能电力设备有限公司、上海家兴房地产开发有限公司、上海创奇特种塑料有限公司、上海自杰金属材料有限公司、上海健音食品科技有限公司、上海沪南机动车驾驶员培训有限公司、上海复新建材有限公司等企业厂房动迁提供专项法律服务。大量的企业厂房动迁、征收执业经验，让马永健律师成为上海企业厂房动迁领域的领军人物。

△ 参与上海大型企业厂房动迁项目

马永健律师曾代表上海市委参与处理闵行区“楼倒倒”事件、参与处理“12.31外滩踩踏事件”等重大事件；曾代理上海物权法第一案、上海二十家企业厂房土地使用权确权纠纷、上海“木材系”杭州银行贷款纠纷、某房产公司70亿委贷纠纷、内蒙古圣牧高科合资牧场股权纠纷等一大批复杂、疑难案件，还处理过中远两湾城亲水平台人身侵权案、德国洁水商标侵权、《血战钢锯岭》署名权纠纷等热点案件。中央电视台、东方卫视、东方广播电台以及几十家报刊对他代理的案件作过上千篇报道，网络转载2万余次。上海电视台曾播出《金牌大状-马永健》专辑。

△ 参与上海某 4S 店土地收储清退项目

马永健律师擅长摄影，喜欢旅游、探险，完成“人生三极”（南极、北极、西藏）之旅。曾应“南极低碳之旅”主办方上海中旅国际旅行社有限公司、海达路德游轮等邀请，在南极开设了主题为“专业的人做专业的事”的南极低碳之旅法律讲堂，成为第一个在南极开设的法律讲堂的律师。

△ 参与上海董家渡动迁项目

著作和奖项

马永健律师是房地产买卖实务书籍《买房114》（上海科学普及出版社）、《非公有制企业常用法律法规选编》（上海三联书店出版社）的主编之一。

马永健律师曾就国有土地上房屋征收、旧改、城市更新、历史风貌保护等领域的立法向有关部门提出修改意见，参加上海市政府主要领导就旧区改造组织的座谈并提出建议，多次为上海律师开设《城市房屋征收律师实务》《企业厂房征收律师实务》《企业厂房征收评估律师实务》《政府法律顾问律师实务》讲座，并多次就城市房屋征收、企业厂房征收业务领域与其他省市的动迁专业律师进行交流。2020年3月马永健律师与上海市律师协会不动产征收业务研究委员会的委员们一起创设和维护不动产征收专业微信公众号“征收实务研究”。

马永健律师就房屋征收、企业厂房动迁、城市更新、房地产开发、房地产交易、建筑工程、项目融资、企业并购等作了几十万字的研究论述，论文在华东律师论坛、上海市律师学术大赛中多次获奖。

曾获上海市司法行政系统先进个人、上海市司法行政系统岗位标兵等荣誉称号。

执业格言

律师的价值在于为当事人创造价值，维护当事人的权利和隐私是律师的第一要著。